建築には長い名称が多いです。

その一つ、昨年年末から工務店さんからの依頼で、

「既存住宅の増築・改築に係る長期優良住宅認定制度」の申請サポートをしており、

ようやく昨日、技術審査を提出しました。

長期優良住宅については新築のイメージが強いですが、

日本では空き家が増え続けており、その住宅ストックを活用するための

制度整備が行われています。

その一環で、既存住宅の長期優良住宅認定制度というものが

２年前からはじまりました。

新築の長期優良住宅においての要件は

・耐震等級２以上

・断熱等性能を等級４

・劣化等級３

・その他に維持管理の容易性などがあります。

同じ条件を既存住宅に求めるのは厳しいので。

・耐震等級１以上、新耐震以上

・断熱等等級４または断熱等等級３＋一次エネルギー等級４

・劣化等級３（修繕維持計画により将来施工はOK）

となっており、この長期優良住宅認定を取得すると最大で300万円補助されます。

しかし、なかなかの煩雑な申請です。

工務店さんも私も手探り状態。

審査機関でも初めての申請とのことで、審査も手探り状態。。（苦笑）

ですが、高性能な新築を使うことはもちろん重要ではありますが、

今ある住宅を活用していくこともとても重要です。

こういった仕事が増えることを願います。